В Душанбе на стадии взрыва скандал, связанный с имущественным спором на государственном уровне. Согласно поданному городской прокуратурой иску суд вынес решение о сносе рынка «Зарнисор», что расположен в микрорайоне Зарафшон.

рынок «Зарнисор»Инициатор иска, первый заместитель прокурора города Сайфидин Сироджзода, обосновал закрытие рынка тем, что здесь «неоднократно и систематически нарушалось законодательство страны», что было выявлено во время прошлогодних проверок со стороны прокуратуры города Душанбе. Так, по его словам, «колхозный рынок «Зарнисор» в 1995 году был отдан сроком на 5 лет таджикскому управлению фонда новаторства Туркменистана. Однако уже через год он был незаконно приватизирован и зарегистрирован в нотариальной конторе района Сино. Далее, в 2002 году руководство рынка получило сертификат бессрочного пользования землей в Комитете по землеустройству».

По мнению Сироджзода, владельцы рынка в каждом документе указывали разную площадь рынка, то есть незаконно присваивали землю, а потом, не имея соответствующих документов, начали строительство четырехэтажного торгового центра.

- Выявленные нарушения были в официальном порядке представлены главе города М.Убайдуллаеву, – сообщает заместитель прокурора города. – После пришло к нам письмо из администрации, где сообщалось о сносе этого рынка, однако, мы тогда ответили, что такое решение может вынести только суд. Мы провели дополнительную проверку на этом рынке. Она была проведена в надзорном порядке для контроля над исполнением закона о «Легализации имущества граждан и юридических лиц». Нами выяснено, что руководство рынка легализовало рынок и получило соответствующее свидетельство. Однако и этот документ был им выдан незаконно. Легализации подлежит то имущество, которое не зарегистрировано хотя бы в одном органе. Однако «Зарнисор», хоть и незаконно, но был зарегистрирован во всех органах, значит, комиссия по легализации не должна была регистрировать это заявление.

И, как следует из слов С.Сироджзода, эти факты стали основанием обратиться ему, «будучи исполняющим, обязанности прокурора города», с соответствующим заявлением в судебные органы города Душанбе о признании всех правоустанавливающих документов рынка недействительными.

Пострадавшая сторона естественно придерживается иного мнения. Но прежде чем его озвучить хотелось бы довести до сведения мнение, так сказать третьей, нейтральной стороны.

По словам адвоката ответчиков Кудратова, прокурор города К.Мухаббатов письменно сообщил, что не поддерживает заявление своего заместителя. А указанные С.Сироджзода доводы считает его личным мнением.

Позиция же владельца рынка «Зарнисор» Б.Тогоева неизменна:

- Наши документы являются законными. Но даже если допустить, что мы незаконно захватили землю, то мы прошли процесс легализации и получили свидетельство! Я столько денег вложил, и сейчас оказалось, что все незаконно. Только на строительство торгового центра я потратил $700 тыс., а, в общем, комиссия по легализации оценила рынок в 16 млн. сомони (свыше $ 4млн.). И теперь должен снести это собственными руками?… Удивляет позиция и председателя района, который сам участвовал при строительстве. Он ночью оставался с нами, когда мы асфальт клали. Мы тогда еще вместе светофор установили, который обошелся нам в $30 тыс., – сказал Б. Тагоев.

Адвокат добавил, что «прокуратура сама нарушает закон». По его словам, в июле прошлого года вышел Указ президента о моратории на проверки малого и среднего бизнеса, поэтому они не имели права в сентябре проверять рынок.

Чем же вызван столь жгучий интерес к рынку в рядовом жилом микрорайоне столицы? Судя по накалу страстей и довольно рьяной деятельности заместителя прокурора, здесь явно кто-то заинтересован в сносе здания, стоимость которого  не много не мало – 4 млн $. Словом речь идет о заказном деле.

Оказывается за 13 лет закон нарушался 4 раза со стороны госучреждений, и представьте – никто об этом не знал.

Непонятны также разногласия в отношении данного вопроса между прокурором и его заместителем. Подобного рода неопределенность, непонятные ссылки друг на друга, размолвки в позициях являются частью тонко продуманной игры (ну типа – добрый и злой), конечный итог которой направлен на принуждение туркменских бизнесменов, отдать за бесценок торговый центр.

В результате сложилась примерно такая ситуация: вас приглашают к себе в гости, по прибытии же, пинком под зад выгоняют на улицу. Судя по всему, руководство Таджикистана хочет показать Туркменистану кто в доме хозяин.

Мамадаез Наботов

Источник <mamadaez@mail.ru>